據(jù)官網消息，財政部、稅務總局近日發(fā)布《關于個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得項目的公告》(下稱《公告》)，明確房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶等直系親屬，以及贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務者、法定繼承人等情況，不對當事雙方征收個人所得稅。《公告》明確，個人為單位或他人提供擔保獲得收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。

    房屋產權方面，《公告》明確，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。按照《財政部 國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)第一條規(guī)定，符合以下情形的，對當事雙方不征收個人所得稅：

    一是房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；

    二是房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；

    三是房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

    前款所稱受贈收入的應納稅所得額按照《財政部 國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅〔2009〕78號)第四條規(guī)定計算。（山東金海集團有限公司辦公室）