日前，國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，6月份70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅穩(wěn)中有降。專家表示，房地產(chǎn)市場整體進入穩(wěn)定期，各地堅持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，穩(wěn)妥落實房地產(chǎn)長效機制。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀稱，一線和三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅比上月有所回落，二線城市漲幅則連續(xù)3個月持平。

    根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心最新報告，2019年上半年，全國各地房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)布超過250次，而去年同期則為190次左右。6月單月，我國各地發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控政策超過40次。

    業(yè)內(nèi)專家普遍認(rèn)為，城鎮(zhèn)化繼續(xù)推進，剛需和改善性需求是重要支撐。“房住不炒”理念越來越深入人心，圍繞穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控目標(biāo)，落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責(zé)任的房地產(chǎn)長效機制，是各地出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策的“落腳點”。（山東金海集團有限公司辦公室）